237 SOCIAL DWELLINGS
Location Navalcarnero, Madrid. Spain
Developer Sepes. Ministry of Housing
Built area 45,437 M2
Budget 19,202,669.03 €
Work completion February 2008
The proposal aims at conjoining different disciplines to create a contemporary home as a space for personal and social growth. The formal solution attends the place where it is located as well as the possible relations between the collective housing and the urban context.
The final configuration of the project is a consequence of the consideration on space and sustainability, like wind protection, and the appropriate natural lighting. The housing units get immersed in a global space whose lines become diffused, thus allowing for a spatial fluidity between the inside and the outside. The terraces work as filters that introduce the outside inside and as a privacy screen. The construction process includes prefab drywall panels so as to reduce costs and to make construction schedule shorter. The resulting public space between the built volumes is gardened with local and fast-growing plant species that need little water in order to make the garden the most sustainable.
237 VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PÚBLICA
Emplazamiento Navalcarnero, Madrid
Promotor Sepes. Ministerio de Vivienda
Sup. const. V 28.802,27 M2 + G 16.635,67 M2
Presupuesto 19.202.669,03 €
Final de obra Febrero 2008
La propuesta pretende dar una respuesta coherente que aúne disciplinas administrativamente desligadas, urbanismo y arquitectura para crear un hogar para el hombre moderno, un espacio para el desarrollo individual y su integración social. Esta propuesta toma forma atendiendo conjuntamente al espacio exterior donde se ubica y a la relación de la vivienda colectiva en el contexto urbano.
La ordenación se atiende fundamentalmente a criterios espaciales y de sostenibilidad. Su configuración definitiva tiene que ver con la protección de los vientos dominantes y el correcto soleamiento de cada una de las viviendas. Éstas se plantean inmersas en un espacio envolvente. Las líneas que establecen sus límites se desdibujan, permitiendo fluir el espacio de dentro a fuera y al revés. Incorporan visualmente el espacio exterior debidamente matizado y privatizado a través de la terraza, que actúa como filtro en la transición del espacio público al privado, a la vez que garantiza la intimidad de las estancias interiores. La construcción se realiza con elementos prefabricados de montaje en seco con la doble finalidad de reducir plazos y costes de ejecución.
El espacio público resultante de la ordenación de volúmenes es tratado consecuentemente a las posibilidades de mantenimiento y las condiciones climatológicas. Se proponen especies de rápido crecimiento y de escasa demanda de agua para conseguir un entorno ajardinado sostenible.